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高淳区农村土地承包经营权流转交易指南
发布时间:2015-05-11     浏览次数:     来源:

 

农村土地承包经营权流转交易规则
一、交易原则
农村土地承包经营权流转交易,应遵循依法、自愿、有偿、规范有序的原则;坚持农民自主、村民自治,保护农村集体经济组织和农民对农村土地承包经营权的占有、使用、收益等合法权益的原则。
二、交易范围:
1、农村集体经济组织机动地的承包经营权;
2、农村集体经济组织“四荒”的承包经营权;
3、农村集体经济组织成员依法获得的农村土地承包经营权;
4、农村土地承包经营权的依法再流转。
三、交易方式:
采取协议流转、电子竞价、一次性密封报价、综合评审、招标投标、公开竞买等方式进行交易。
 
 
 
 
 
农村土地承包经营权流转交易资料清单
农村土地承包经营权转让方应提供的资料清单:
1、申请人(农户)的身份证、土地承包经营权证和本村村委会证明、有效权属证明(农村土地承包经营权证书、农村土地承包合同)的正本和复印件(正本核验后退还);
2、村集体经济组织申请流转交易的,提交本集体经济组织三分之二以上村民(代表)大会通过的决议书和所涉农户的同意书;
3、再流转交易的转让方必须提供原流转交易的合同和原始方的同意书,再转让方为企业法人或其他组织的,必须提供组织代码证或工商营业执照正本和复印件(正本核验后退还);
4、需要评估、竞价的必须提供评估、竞价报告文书;
5、法律法规规定的其他材料。
农村土地承包经营权受让方应提供的资料清单:
1、受让申请书;
2、受让方身份的有效证件文件。自然人提供身份证,企业提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、工商部门出具的企业基本信息登记表);
3、受让方开发项目的可行性报告;
4、受让方的资信证明;
5、需要提交的其他材料。